Chomiczówka Warszawa: Praktyczny przewodnik po historii i zasobach osiedla

Chomiczówka Warszawa to obszar MSI w dzielnicy Bielany, który 14 maja 1951 roku został włączony w granice administracyjne stolicy. Urząd Dzielnicy Bielany potwierdza, że ten obszar MSI zajmuje istotne miejsce w planach urbanistycznych miasta. W praktyce jest to miejsce o unikalnym charakterze, łączące historię z nowoczesną zabudową. Miejski System Informacji Przestrzennej pozwala na precyzyjną lokalizację budynków. Znajomość historii tego miejsca ułatwia zrozumienie współczesnego układu ulic i infrastruktury.

W pigułce:

• Chomiczówka Warszawa to obszar o kodzie SIMC 0920083 położony w dzielnicy Bielany.
• WSBM Chomiczówka zarządza 102 budynkami, w których znajduje się 7491 mieszkania.
• Budowa osiedla w ramach WSBM Chomiczówka rozpoczęła się 14 maja 1974 roku.
• Siedziba spółdzielni znajduje się przy ul. Pabla Nerudy 1 w Warszawie.

1. Sprawdź granice obszaru MSI przed zakupem mieszkania.
2. Zapoznaj się z rejestrem zabytków nieruchomości województwa mazowieckiego.
3. W sprawach administracyjnych złóż wniosek przez formularz zgłoszeniowy 19115.

Gdzie znajduje się Chomiczówka Warszawa w strukturze MSI?

Chomiczówka Warszawa leży w północno-zachodniej części stolicy i graniczy z fortem Wawrzyszew oraz ulicą Wólczyńską. Ustawa o samorządzie gminnym reguluje zasady zarządzania tymi gruntami. To ważne. Granice wyznaczają ulice Powstańców Śląskich, Reymonta oraz Księżycowa. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z resztą dzielnicy Bielany.

Jakie są granice obszaru MSI dla Chomiczówki Warszawa?

Obszar MSI ograniczony jest fosą fortu Wawrzyszew oraz głównymi arteriami komunikacyjnymi dzielnicy Bielany. Geoportal wskazuje, że teren ten jest dobrze rozplanowany. Północną barierę stanowi ulica Wólczyńska. To sprawdzony fakt urbanistyczny.

Jaka jest geneza osiedla Chomiczówka Warszawa?

Geneza osiedla wiąże się z rokiem 1909, kiedy Józef Chomicz założył Bracia Chomicz specjalizującą się w sadownictwie. Tradycje te wpłynęły na późniejszy plan zagospodarowania przestrzennego. W praktyce widać to do dziś w układzie zieleni. To miejsce ma duszę.

Kiedy powstała Kolonia Chomiczów w pobliżu fortu Wawrzyszew?

Kolonia Chomiczów powstała w 1913 roku jako zespół domów jednorodzinnych otoczonych ogrodami. Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków monitoruje okoliczne tereny pod kątem ochrony dziedzictwa. W 1933 roku włączono ją do gromady Wawrzyszew.

Jak wyglądała budowa współczesnego osiedla w latach 70.?

Budowę rozpoczęto 14 maja 1974 roku pod nadzorem WSM oraz generalnego wykonawcy KBM Warszawa-Północ. Projekt osiedla zakładał od 9 do 16 kondygnacji w każdym z budynków. To była wtedy duża inwestycja. Realizacja trwała wiele lat.

Kto przygotował projekt osiedla dla Chomiczówki Warszawa?

Za koncepcję odpowiadał zespół specjalistów pod kierownictwem Haliny Drewiczewskiej, Danuty Małkowskiej oraz Jana Szmidta. Ich praca zmieniła oblicze Bielan. Projekt był nowoczesny.

Ile mieszkań oferuje obecnie WSBM Chomiczówka?

Obecnie WSBM Chomiczówka zarządza 7491 mieszkania rozmieszczonymi w 102 budynkach na terenie dzielnicy Bielany. Spółdzielnia dba o standard techniczny obiektów. To duża skala. Każde mieszkanie wymaga opieki.

Gdzie znajduje się główna siedziba WSBM Chomiczówka?

Siedziba spółdzielni mieści się przy ul. Pabla Nerudy 1 w Warszawie. Obiekt ten pełni funkcję centrum administracyjnego dla wszystkich mieszkańców. To główne biuro.

Dlaczego Chomiczówka Warszawa jest istotnym punktem na mapie Bielan?

Miejsce to jest ważne ze względu na ciągłość historyczną oraz nowoczesną infrastrukturę. Łączy tradycje rolnicze rodziny Chomiczów z rozwojem budownictwa drugiej połowy XX wieku. Mieszkańcy cenią ten spokój.

Jak zmieniała się Chomiczówka Warszawa od 1951 roku?

Od 1951 roku obszar ten przeszedł transformację. Z terenów rolniczych stał się zurbanizowanym osiedlem. Kluczowa była elektryfikacja z 1946 roku. Umożliwiła ona dalszy rozwój.

Najczęściej zadawane pytania

Czy Chomiczówka Warszawa posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę?

Tak, elektryfikacja przeprowadzona w 1946 roku pozwoliła na szybki rozwój dzielnicy Bielany po wojnie. Infrastruktura ta jest stale modernizowana przez spółdzielnię.

Jakie są koszty utrzymania mieszkań w osiedlu?

Koszty zależne są od metrażu, a opłaty wynoszą od 5 zł za m2 powierzchni użytkowej w ramach funduszu remontowego. Szczegóły dostępne są w siedzibie.

Kto zaprojektował współczesne osiedle?

Projekt osiedla przygotowali Halina Drewiczewska, Danuta Małkowska oraz Jan Szmidt w 1974 roku. Architektura ta jest charakterystyczna dla tamtej dekady.

Jaka firma odpowiadała za budowę osiedla?

Generalnym wykonawcą był KBM Warszawa-Północ. Firma realizowała budynki o wysokości do 16 kondygnacji.

Podsumowując, Chomiczówka Warszawa to obszar o bogatej historii rolniczej, zarządzany przez WSBM Chomiczówka. W sprawach formalnych najlepiej kontaktować się z siedzibą spółdzielni przy ul. Pabla Nerudy 1.